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Vente maison 648 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Noues de Sienne (14380)

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3 465 €/m²

POZZO TROUVERIE Vire

817 avis

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Description

POZZO TROUVERIE VIRE vous propose de découvrir cette propriété avec piscine chauffée (12X5) située dans un cadre exceptionnel en bordure du lac et golf (18 trous) de la Dathée et à 7 km de VIRE NORMANDIE (14500). Cette maison en parfait état d'une superficie habitable de 187 m² se compose notamment d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux avec vue panoramique, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, salle d'eau, WC et bureau. Un ensemble de dépendances complète ce bien : une maisonnette rénovée et meublée (possibilité de location à courte durée), un double garage, un atelier, un carport , un hangar et divers abris pour animaux. Pour vos soirées d'été, vous profiterez également une cuisine d'été avec spa (vue sur lac) et un terrain de pétanque. Magnifique terrain arboré d'une superficie de 2,7 ha d'un seul tenant avec vue dégagée sur le lac de la Dathée A VISITER SANS TARDER

Publiée le 03/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 14772VR - Réf Superimmo : ANVXZDM23

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 3 465 € / m²
Taxe foncière : 2 268 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 27 076 m²	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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