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Vente maison 785 000 €
187 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nogent-sur-Marne (94130)
187 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Nogent-sur-Marne (94130)
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- 4 198 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Viselets Hauts - Grande maison de 187m2 sur 4 étages offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace, de confort et d'indépendance pour chacun.
Elle est composée de la façon suivante :
-Au RDC Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un joli jardin arboré pouvant se prolonger par une terrasse et une pièce pouvant servir de bureau et des WC.
Le RDC pourrait être aménagé différamment pour réveler un véritable potentiel comme : déplacer la cuisine dans la pièce du fond et transposer le salon / salle à manger côté jardin en le prolongeant d' une terrase pour mieux profiter du jardin.
-Au 1er : deux chambres, WC, une salle d'eau et un dressing
-Au 2ème : deux chambres, une salle de bains, WC, un dressing
- Au 3ème : deux chambres, une salle de bains, WC, un dressing
- Au 4ème : Une grande pièce faisant office de salon ou salle de détente avec une terrasse de 9 m2 et une vue complètement dégagée
Vous trouverez aussi un sous-sol total et un garage
Les étages supérieurs qui sont aménagés en chambres indépendantes, parfaites pour des adolescents souhaitant leur propre espace ou pour créer des bureaux, espaces de jeux ou chambres d'amis selon vos besoins.
Cette maison ouvre le champs des possibles : comme l'installation de plusieurs thérapeutes, une association, un investisseur qui souhaite le transformer en lieu de colocation.
Ce bien a un fort potentiel situé dans un quartier calme et recherché à proximité des transports, des commerces et des écoles. Rare sur le secteur !
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : V20210068388 - Réf Superimmo : ANVXZHMAI
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Prix de vente : 785 000 €  | Prix au m² : 4 198 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 8 pièces - 6 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 2017 | Séjour de 23 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| Jardin (50 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 05/01/2023.
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Siren : 352764005 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016 000 003 986
01 43 94 11 25
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