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Vente maison 262 000 €
187 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nanteuil-lès-Meaux (77100)
187 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nanteuil-lès-Meaux (77100)
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- 1 401 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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En plein cœur de Nanteuil-lès-Meaux, à deux pas de toutes commodités : écoles, commerces, et transports pour la gare de Meaux (train DIRECT pour PARIS en 25 minutes). Proximité immédiate avec l'A4.
Nous vous proposons cette magnifique maison de ville de 187 m², alliant charme authentique et volumes généreux. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
- Rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger de 40 m², une cuisine équipée. Un espace bureau idéal pour le télétravail et un WC. Accès à une terrasse à l'arrière de la maison, donnant sur un jardinet d'environ 80 m² sans vis à vis, parfait pour les moments de détente en plein air.
- Premier étage : Trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC
- Second étage : Une très grande pièce palière pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux, une autre grande chambre de plus de 30 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
**Atouts supplémentaires** : Chaudière au gaz neuve, menuiseries en double vitrage PVC
Cette maison saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Venez vite la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en plein cœur de Nanteuil-lès-Meaux !
Cette annonce référence 307812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 307812 - Réf Superimmo : ANVX101PR8
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 1 401 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 50 m² | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 330 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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KELLY NÉDONCHEL - BSK IMMOBILIER
07 71 68 40 17
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