Vente maison 495 000 €

187 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mulhouse (68200)

Dans un quartier calme et recherché de Mulhouse, cette maison individuelle offre un confort de vie rare en ville, de l'espace, un grand jardin, du stationnement et des volumes comme on n'en construit plus.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner et recevoir.
Le séjour, lumineux et ouvert sur le jardin, permet de profiter d'un vrai dedans-dehors dès les beaux jours.
À l'étage, trois grandes chambres et deux salles d'eau assurent un confort familial sans compromis.
Les espaces sont généreux, bien distribués, et pensés pour une vie quotidienne agréable.
À l'extérieur, le terrain de plus de 9 ares est un véritable atout : jardin, espace détente, jeux pour enfants… chacun peut y créer son coin de tranquillité.
Le double garage et les places de stationnement complètent parfaitement l'ensemble.
Certaines améliorations énergétiques pourront être envisagées à terme (isolation, chauffage), mais la maison est saine, entretenue et habitable immédiatement.
Les volumes, l'emplacement, le jardin et la qualité de la cuisine en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent une grande maison sans quitter Mulhouse.
Une visite s'impose si vous cherchez espace, confort et cadre de vie privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 2 647 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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