Vente maison 575 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meaux (77100)

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3 075 €/m²
2 garages - 4 parkings

ALFY IMMOBILIER

01 60 41 09 34

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Description

A 5 Mins de MEAUX, dans un village avec commerces, restaurants, écoles, périscolaire et de nombreuses associations - Magnifique Maison Bourgeoise de 187m2 Habitable.
Idéal profession libérales, un bureau au RDC de 20m2 bénéficie d'une entrée indépendante et d'un parking pouvante recevoir 3-4 voitures.
Edifiée sur une parcelle de 950m2, elle comprends, au RDC, une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger (offrant une pièce de vie de 50m2), une cuisine aménagée et équipée de 26m2 avec un coin repas, une buanderie, un WC et un grand bureau.
Au 1er étage, un pallier dessert 2 grandes chambres (14 et 16m2) dont une donne sur un toit terrasse de 27m2, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC individuel.
Au 2ème étage, sous comble, un espace de 30m2 habitable comprenant un grand pallier pouvant servir de bureau/ Salle de jeu, 2 chambres et une salle d'eau.
Une terrasse de 50m2 carrelée (en accès direct depuis le séjour ainsi que la cuisine), une cave et un double garage avec grenier viennent compléter le tout.
A noter : Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée en marbre, fenêtres en Aluminium, portail et portes de garage électriques, arrosage et tondeuse automatique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2397.00 et 3243.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Publiée le 13/04/2023 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : DAP1490-COPIE-ALFY - Réf Superimmo : ANVXS3KJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alfy/honoraires

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²	2 garages - 4 parkings
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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