Vente maison 119 900 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marcillat-en-Combraille (03420)

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641 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ELYSE AVENUE

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Description

Située au coeur du bourg de Marcillat en Combraille, petit village bourbonnais avec toutes les commodités (commerces, médecins, école et collège). Maison accessible de plain pied avec terrain sur l'arrière, composée d'un ancien local commercial de 70m² , d'une cuisine, un séjour et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. A une trentaine de mètres de l'habitation, une dépendance faisant office de garage, d'atelier et de stockage avec un jardin.

Publiée le 12/02/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 6471 - Réf Superimmo : ANVXXV01J

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Caractérisques

Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 676 m²	Plain-pied
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 970 € / an

Maximum : 8 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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