Vente maison 572 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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3 059 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel

L'OFFICE IMMOBILIER

30 avis

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Description

L'Office Bras Immobilier vous présente, à deux pas du marché Arago, de toutes commodités, et à 10 minutes environ à pied de l'océan, une maison spacieuse et lumineuse de Type 6/7 en bon état général, édifiée sur 520m2 de terrain clos et arboré - séjour/salon, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres dont une en RDC, bureau ou dressing, véranda, salle d'eau, salle de bains, 2 wc - buanderie et garage - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 - Agent commercial immatriculé au RSAC de la RSY sous le numéro 2020AC00002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/04/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 418BIVVSD - Réf Superimmo : ANVXYBPXU

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 3 059 € / m²
Taxe foncière : 1 792 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €.

187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 520 m²	2 niveaux
Garage	Année de construction : 1966
Chauffage individuel	Cuisine aménagée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 3,5%

572 000 €

31 juillet 2025

Baisse de 3,4%

592 800 €

28 mai 2025

Baisse de 9,2%

613 600 €

15 avril 2025

676 000 €

Localisation

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Siren : 519231401

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