Vente maison 1 150 000 €

187,67 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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6 128 €/m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

Villa contemporaine avec vue mer et dépendance
Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa contemporaine de 185 m², entièrement rénovée, dévoile une vue spectaculaire sur la Méditerranée, l’Estérel et son massif.
Orientée plein sud, elle baigne de lumière et offre une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur : vaste séjour avec cuisine design ouverte sur terrasse panoramique, balcon face mer, et second espace lounge côté Estérel.
Le niveau jardin accueille deux chambres élégantes, une salle d’eau et un appartement indépendant de 45 m² idéal pour invités ou location. Jardin paysager, piscine intime, stationnement pour trois véhicules et climatisation complètent ce bien d’exception.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86234075 - Réf Superimmo : ANVXZHQXT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 6 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

187,67 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 564 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer, sur forêt
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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