Vente maison 480 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Tholy (88530)

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2 567 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
2 Parkings

Gilles DELZERS - SAFTI

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Description

Rare à la vente, découvrez cette maison des années 70 rénovée et aménagée pour accueillir hôtes nombreux ou grande famille, à proximité immédiate des axes routiers desservant Gérardmer, Epinal et Remiremont..
Cette maison de 200 m² utiles offre 1 double séjour / salle à manger, 1 grande cuisine ouverte, 5 belles chambres, 2 salles de bain, 1 salle de sauna / jacuzzi organisée en terrasse avec vue sur les montagnes, 1 salle de billard et 1 garage fermé. A l'extérieur et sur 2800 m de terrain, profitez d'un balcon filant avec accès direct sur le jardin, d'1 barbecue, d'1 terrain de pétanque et de stationnement aérien.
Chauffage PAC réversibles et ECS électrique. Assainissement collectif, terrain piscinable et DPE performant. En cas de location courte durée, le bien offre une très bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271 - SAFTI – DELZERS Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 12/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1512993 - Réf Superimmo : ANVXZA1MX

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 567 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 800 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
Séjour de 13 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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