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20

Vente maison 300 000 €
187 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Le Dézert (50620)

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  • 1 604 €/m²
  • 1 Garage
Philippe BAGOT - iad

Philippe BAGOT - iad

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Description

iad France - Philippe Bagot vous propose: Pour les amoureux de la campagne et de tranquillité , cette grande maison familiale, rénovée, avec sa dépendance, saura vous séduire.
Avec trois entrées possibles, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine A/E avec un ensemble électroménager de qualité, une salle à manger et un salon exposés plein sud d'une surface de 30 m² chacun, d'une buanderie ( ou chambre ) d'une salle d'eau, de wc avec lave mains et d'un local technique.
A l'étage, un grand dégagement distribue quatre chambres dont trois dotées d'un dressing et deux d'un bureau, une salle d'eau, wc et un bureau avec vue agréable sur le plan d'eau.
Au dessus, grenier aménageable, accessible par une escalier escamotable.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par la géothermie et l'assainissement par des bacs végétalisés.
La dépendance comprend un garage de 51 m² avec deux portes automatisées, un cellier de 14,50 m² et une cave. La cour est goudronnée.
Taxes foncières : 923 €
Si vous avez besoin d'espace et de nature cette maison saura vous conquérir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1815305 - Réf Superimmo : ANVXZ4QEB
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 1 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 750 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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