Vente maison 434 700 €

187 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lannilis (29870)

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2 325 €/m²

ERA Sereni Ty

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Lannilis, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 187 m² et un terrain de 1616 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un bureau. Le bien est réparti sur 2 niveaux,. Le séjour est exposé Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, un bureau ainsi qu'une salle de bain et 3 salles d'eau, parfaites pour le confort de toute la famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort thermique tout en étant respectueux de l'environnement.
À l'extérieur, la maison a été totalement avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin spacieux, idéal pour les activités en plein air. En sous-sol, vous trouverez, un garage double et une cave complètent ce bien.
Située à seulement 300 mètres des commerces et à 3 minutes des écoles et des arrêts de bus, à 20 minutes en vélo des plages de l'aber wrac'h (8km) cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée.
Le quartier de Lannilis est calme et agréable, avec une vue dégagée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2600__1052254 - Réf Superimmo : ANVXZVPJT

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Caractérisques

Prix de vente : 434 700 €	Prix au m² : 2 325 € / m²

14 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 616 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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