Vente maison 310 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lamballe-Armor (22400)

Maison familiale avec étang et grand terrain aux portes de Lamballe
BRETAGNE – CÔTES-D’ARMOR – SAINT-RIEUL
Votre agence immobilière Kompaz vous propose en exclusivité cette jolie maison de 7 pièces, idéale pour les amoureux de tranquillité et d’espace.
Une visite virtuelle 360° est disponible sur notre site internet pour découvrir le bien comme si vous y étiez.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un vaste salon-séjour agrémenté d’une belle cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse. Deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre additionnelle ou un espace de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos de plus de 3 000 m², comprenant une cuisine d’été couverte, un abri de jardin et un charmant étang, idéal pour les moments de détente.
Un véritable havre de paix, situé aux portes de Lamballe, parfait pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 1 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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