Vente maison 890 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Wantzenau (67610)

LA WANTZENAU Domaine du golf Agréable maison d'architecte 7 pièces de 187 m2 sur 2 niveaux avec toit plat, fenêtres en aluminium le tout sur 10 ares 30 de jardin arboré avec l'agrément d'une piscine.
Au rez de chaussée vous serez séduits par le volume et la luminosité des espaces un salon/séjour de 50 m2 avec de grandes baies vitrées donnant accès sur deux terrasses, une cuisine équipée, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie et garage.
A l'étage : Un grand dégagement avec espace mezzanine, quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains douche balnéo, baignoire et dressing et toilettes et deux chambres de 18 m2 avec accès terrasse, la quatrième attenante à une terrasse.
Nous sommes sur un chauffage gaz au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage. De très belles prestations.
taxe foncière 1470€
-DPE D-
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1390€ et 1690€ indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 890 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez LAENG Patricia LIENHARD IMMO o6.11.94.70.40 ou DELEMER Arnold au o6.22.87.32.94
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 890 000 €

Prix au m² : 4 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LIENHARD IMMO

Siren : 812741924

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