Vente maison 395 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Tour-en-Maurienne (73300)

iad France - Boris Levasseur vous propose: Sublime Maison de Caractère à La Tour-en-Maurienne, Perle des Alpes
Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable bijou de 187 m² niché au cOEur de La Tour-en-Maurienne, commune emblématique des Alpes françaises. Construite en 1948, cette maison a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne.
Des Espaces de Vie Sublime.
À l'intérieur, vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuse dont une avec salle de bain et grand dressing , ses salles de bains, sa cuisine équipée, sa buanderie et son agréable salon/salle à manger. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir à ses occupants un espace de vie confortable et harmonieux. La maison bénéficie également d'une terrasse.
Un Cadre de Vie Exceptionnel
Entourée d'un vaste jardin arboré de 905 m², cette propriété offre un havre de paix où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité. Un très grand garage et stationnement extérieur vous offrent un confort supplémentaire au quotidien.
Des Prestations de Qualité
Équipée de tout le confort , cette maison dispose d'une installation de chauffage individuelle avec poêle a granule pour des moments chaleureux en hiver et chauffage électrique si besoin, assainissement collectif.
De plus dans cette maison , vous y trouverez un charmant studio tout équipé avec une entrée indépendante , une chambre un coin cuisine salle de bain et wc . Vous avez alors l'occasion de de le louer par vous même ou par des centrales de réservation. Et vous pourrez si vous voulez aménager les combles .
Localisation Idéale
Idéalement située à La Tour-en-Maurienne, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié,
Cette maison unique allie charme d'antan, confort moderne et cadre idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez moi pour plus de renseignement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 112 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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BORIS LEVASSEUR - IAD

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