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Description

BBS immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison de grand standing, située à La Flotte en Ré, à seulement quelques pas des plages. Cette propriété vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 5 pièces dont 4 chambres avec de beaux volumes, le séjour exposé plein sud-ouest, est idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. A l'extérieur, le terrain est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse pour vos moments de détente. Construite en 2014, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le garage fermé et les trois places de parking ajoutent une touche de commodité à ce bien d'exception. Nichée au coeur d'une zone naturelle, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, supermarchés, boulangeries et restaurants. Un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la mer. Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre. Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : NB463 - Réf Superimmo : ANVXZU3DK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 365 000 €Prix au m² : 7 292 € / m²
Taxe foncière : 2 260 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187,2 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 72 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 24/12/2022.

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