Vente maison 6 990 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

La Croix-Valmer (83420)

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37 380 €/m²

MP Propriétés

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Description

MAISON A VENDRE - PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L’EAU – GIGARO – EMPLACEMENT UNIQUE
Au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, cette maison les pieds dans l’eau profite d’un accès direct et exclusif aux criques les plus préservées de Gigaro. Un véritable havre de tranquillité où la mer s’invite au quotidien.
Implantée sur un terrain plat d’environ 1 890 m², cette construction des années 70 d’une surface d’environ 187 m² constitue une belle opportunité pour repenser les volumes, moderniser l’ensemble ou imaginer un projet sur-mesure.
Agencement intérieur :
Au Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux prolongé par un espace salle à manger, une grande cuisine indépendante, puis une chambre en suite comprenant sa salle d’eau, une deuxième chambre, un WC indépendant, une salle d’eau supplémentaire, une troisième chambre équipée d’une douche.
A l’étage :
Une chambre avec point d’eau et terrasse privative offrant une superbe vue mer, une suite parentale composée d’une petite pièce attenante et d’une salle de bain, puis une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain.
Extérieurs :
Un vaste espace paysager entoure la piscine, offrant plusieurs possibilités d’aménagement pour profiter pleinement du calme et du panorama.
La propriété comprend également un garage et plusieurs places de stationnement privatives.
Implantée dans un domaine fermé et sécurisé, elle garantit une intimité totale et un environnement particulièrement calme, au plus près de la nature.
Pour plus de renseignements, contactez :
Caroline HADJIS, Agent commercial : 06 59 27 43 33
04 94 92 76 99 RSAC Fréjus 879 682 334

Publiée le 28/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86458474 - Réf Superimmo : ANVXZZ6WG

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Caractérisques

Prix de vente : 6 990 000 €	Prix au m² : 37 380 € / m²

269 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 8 pièces	Vue sur mer
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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