Vente maison 1 248 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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6 674 €/m²
Veranda (5,36 m²)

Oriba La Baule-les-Pins

32 avis

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Description

Centre La Baule Les Pins
Situation idéale et beaux volumes pour cette maison agréable et lumineuse. A 500 Mètres de la plage et 800 mètres des commerces, maison rénovée en 2024 comprenant : Salon, Salle a manger, grande cuisine aménagée équipée, buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un WC. Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains avec WC. Au second étage : 1 chambre, mezzanine, bureau, WC. Carport. Jardin privatif. Jouissance privatif d'un jardin d'environ 400 m2.
Copropriétés de 2 maisons.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 2144 - Réf Superimmo : ANVXZYOFC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 6 674 € / m²

48 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

187 m² (carrez : 187) - 8 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2024
Orientation : Nord	Veranda (5,36 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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