Vente maison 520 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Jumeauville (78580)

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2 781 €/m²
1 Garage

Agence LA MANUFACTURE

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Description

A JUMEAUVILLE (78580) Nouveauté pour cette spacieuse maison F7 de 187 m2 habitables avec prestations de qualité dont chauffage central au sol (en énérgie mixte solaire et fioul) présentant un excellent DPE en D.
Entièrement rénové et prêt à habiter cet ensemble propose une maison d'habitation comprenant une chaleureuse cuisine dinatoire sur 25 m2 attenante à une pièce à vivre de 37 m2 équipée d'un insert de cheminée ainsi que d'une appréciable pièce à usage de véranda de 15 m2. Des toilettes avec un lave main complète le tout.
L'étage sur plancher chauffant également, tout comme au rez de chaussée, comprend une chambre parentale de 21 m2 avec penderie et dressing, puis 3 chambres sur parquet (chauffage central de ce côté) pour 12,35 m2/ 10m2 / 10 m2, les deux dernières chambres pouvant être réunies. Une salle de bains lumineuse et des toilettes indépendants agrémente en confort l'étage.
Le dernier étage sur un espace de 70 m2 habitables récemment aménagé avec une vaste pièce ouverte et une chambre séparée avec possibilité de toilettes et de salle d'eau est propice à un bureau pour le télétravail ou à une vie d'ados.
Les extérieurs s'expriment autour d'une terrasse située devant la pièce à vivre qui s'ouvre sur la cour et son carré engazonné. Une cave voûtée sur 21 m2 avec cheminée est propice à la détente, à côté une buanderie / chaufferie sur 46 m2 peut faire office de garage. Au dessus au premier étage de cette dépendance face à la maison) un plateau de 80 m2 peut recevoir tout type de projet (de l'habitation, des bureaux, une pièce passion) ou permettre du stockage à grande échelle (Hauteur sous plafond de 5,45 m). L'ensemble est sain.
Notre avis : Au coeur de JUMEAUVILLE une confortable maison à vivre d'une belle dimension avec un entretien limité côté extérieurs. A visiter avec votre Agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure'. Contactez Patrice LE GUERCH au 0631328703.
Agence Leader sur le secteur

Publiée le 26/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 596 - Réf Superimmo : ANVXY5ZR3

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 781 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 762 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 342 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1700
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (150 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Siren : 822784864 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 015 586