Superimmo
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Vente maison 429 000 €
187 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Houlbec-Cocherel (27120)

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  • 2 294 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cedric MORINAUD - iad

Cedric MORINAUD - iad

64 avis
07 82 07 81 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cedric MORINAUD vous propose: Cette superbe maison de 187 m², située à Houlbec-Cocherel, est une vraie pépite au coeur de la nature.
Elle vous accueille dans une très belle pièce de vie de prè de 60m², donnant sur une cuisine lumineuse et fonctionnelle, une jolie véranda vient compléter l'ensemble pour profiter d'une vue imprenable sur le terrain.
Toujours au rez-de-chaussée se trouve, un wc, un accès au garage et la chambre parentale avec sa salle de bain vous offrant un espace de 40m².
A l'étage, la mezzanine donnant sur le séjour vous permettra une utilisation à votre convenance, 2 chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter le tout.
Cette maison offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Son vaste terrain et sa terrasse ajoutent une dimension supplémentaire à votre confort au quotidien.
Enfin, la maison est dotée de deux garages et un abris de jardin pour optimiser au mieux le rangement. Cette propriété aux multiples atouts saura combler toutes vos attentes en termes de qualité de vie et de confort.
N'attendez plus pour découvrir cette somptueuse maison à Houlbec-Cocherel, un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le charme de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric MORINAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 894343011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1789536 - Réf Superimmo : ANVXZTW14
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 2 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 405 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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