Superimmo
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Vente maison 139 000 €
187,48 m²
11 pièces 11 p
3 chambres 3 ch
Haut-Lieu (59440)

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  • 741 €/m²
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
WEELODGE CENTER

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12 avis
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Description

Corps de ferme avec travaux importants de rénovation (isolation ,menuiseries, électricité, chauffage…)
Situé dans un charmant village de l'avesnois , à 50 km de Mons , 100 Km de Lille,
Il comprend une surface habitable de 140 m2 , à usage d'habitation, en pierres et briques avec terrain de 3333 m2, entouré de pâtures.
Cette fermette est un lot de 2 maisons attenantes dont l'une est louée.
La 1 ère maison ( libre d'occupation ) est composée de :
Au RDC:
1 véranda , 1 cuisine , 1 arrière cuisine , 1salle à manger , 1 grand séjour lumineux , 1 salle de bain , 1 WC indépendant .
A l'étage , 2 chambres , et 2 petites pièces en sous pente , pouvant servir de dressing , bureau.
un grenier de 20m2 vous donne l'opportunité de créer de nouveaux espaces
La 2 ème maison ( louée) , plain pied, comprend:
Cuisine , salon/ salle à manger , chambre, salle d'eau , wc , pièce supplémentaire servant de remise ,complétée par un grenier aménageable de 60m2.
Annexes extérieures composées de:
- 3 étables , d'environ 40 m2 chacune ,
- une grange de 76 m2 , atelier de 28 m2,
- Un garage
Idéalement située dans un environnement calme avec vue campagne, laissez libre cours à votre imagination pour redonner du potentiel à ce bien !
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Madame Karine Bruyère, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro 843593625 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Weelodge Center.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1317.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Karine BRUYERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VM27070-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZ55QV
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187,48 m² - 11 pièces - 3 chambres - ter. 3 333 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée2 garages - 6 parkings
CaveAnnée de construction : 1860
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 972 € / an
Maximum : 1 317 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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