Vente maison 273 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gasny (27620)

MAISON AVEC DEPENDANCE _ GASNY
Centre-ville – Jardin – Dépendance aménagée – Beaucoup de charme et de potentiel !
? Emplacement central
A Gasny, proche de toutes les commodités ?? (commerces, école, collège, médecins), cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial.
? Maison principale (env. 162 m²)
Elle comprend :
Une entrée
Un séjour avec cheminée ?
Un salon ouvert attenant
Une cuisine semi-ouverte
Une arrière-cuisine ??
Un atelier/bureau avec annexe, entièrement carrelé, avec accès cave
À l'étage : un palier, trois chambres ??dont une de 15.45 m², une salle de bains avec douche et toilette ?
? Dépendance indépendante (env. 68 m²)
Parfaite pour accueillir famille, amis ou projet locatif :
Séjour avec cuisine au rez-de-chaussée (35 m²)
Salle d'eau ?
À l'étage : une grande chambre-salon de 33 m² avec plafond cathédrale, actuellement aménagée avec un billard ? – un espace convivial et original !
? Extérieurs
Jardin clos de murs de 300 m² environ côté maison principale
Terrain d'environ 160 m² pour la dépendance
De beaux espaces pour profiter du plein air en toute tranquillité.
? Un ensemble agréable à vivre – Prévoir travaux de rafraîchissement et d'aménagement
? À seulement 10 minutes des gares de Vernon et Bonnières-sur-Seine – Environ 1h de Paris.
? Une visite ? Contactez-moi, je suis à votre disposition ! Laurence : 06.75.25.97.22
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 1 460 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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