Vente maison 329 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gagnières (30160)

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1 759 €/m²

AGENCE VIGNE

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Description

Proche village
Coup de coeur pour cette maison ancienne Indépendante, entièrement rénovée, composée d'une habitation principale de 90 m² env. avec agréable terrasse et coin cuisine d'été + au premier étage une chambre d'hôtes indépendante avec salle d'eau wc, un gîte de 81 m² env. et un grenier aménageable de 45 m² - Garage de 35 m² - Restauration soignée offrant de belles prestations - Bénéficiant de 1500 m² de terrain clos avec piscine hors-sol et sa plage en bois - Bon ensoleillement - Du charme, à découvrir...

Publiée le 28/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 300071790 - Réf Superimmo : ANVXYEUV5

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 553 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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