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18
Vente maison 495 000 €
187 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fleurbaix (62840)
187 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fleurbaix (62840)
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- 2 647 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Hermelin vous propose: Superbe maison familiale à vendre sur FLEURBAIX, au cOEur du village!
Cette grande maison individuelle (+de 220m2 utiles au total) vous offre :
- Comme pièce de vie centrale : une superbe cuisine conviviale avec son îlot central et sa vue dégagée sur le jardin, - un séjour et un salon cosy avec ses moulures apparentes et sa cheminée.
On découvre également une salle de sport avec sa salle de douche(possible chambre), un grand espace bureau et une salle de musique (possible second bureau ou aménagement buanderie ou encore une salle de jeux...).
Aux étages : 5 chambres et 2 salles de bains ainsi que des WC indépendants.
Pour compléter ces prestations , la maison propose: - un superbe jardin paysagé de 1200m2 muni de
2 terrasses, d'une piscine récente et sécurisée, il est parfaitement orienté et sans vis à vis, - une cave, - un grand garage motorisé et du stationnement privatif à l'avant de la propriété.
Vous êtes amateurs de cachet recherchant une maison familiale, conviviale, en très bon état technique , cette propriété est faite pour vous!
Emplacement de 1er choix à proximité des commodités (écoles, commerces et transports accessibles à pied).
Une profession libérale est complètement envisageable!(accès indépendant existant)
D'autres projets sont possibles: création d'un local commercial ,ou logement partagé.
Je serai ravie de vous en dire plus sur cette maison de caractère et d'organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 1795043 - Réf Superimmo : ANVXYW3ZX
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 2 647 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m² | Année de construction : 1925 |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 060 € / an
Maximum :
4 190 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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