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Vente maison 699 000 €
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fayence (83440)
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fayence (83440)
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- 3 738 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 187 m² habitables, nichée sur un terrain de 3002 m², offrant une vue dégagée et une exposition sud-est idéale. Construite en 1985, cette propriété allie charme ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous garantissent un confort optimal.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 50 m², idéale pour les dîners en plein air, et un jardin luxuriant de 3002 m², parfait pour les amateurs de nature. La piscine traditionnelle en béton et mosaïque est le clou du spectacle, offrant un espace de détente et de loisirs inégalé.
Cette maison, en bon état général, bénéficie d'une isolation en vide d'air/briques et d'un chauffage individuel. Les finitions intérieures sont soignées, avec des portes à double vitrage et des ouvertures en bois qui ajoutent une touche d'élégance.
Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture des écoles maternelles, primaires, des commerces alimentaires, des restaurants et des médecins généralistes. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2855.00 € et 3863.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marion LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801067760
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 26/09/2025 -
Réf. agence : VM27101-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZ9GTQ
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 3 738 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 002 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 4 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 855 € / an
Maximum :
3 863 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
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