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18
Vente maison 630 000 €
187 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Entrecasteaux (83570)
187 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Entrecasteaux (83570)
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- 3 369 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Entrecasteaux, charmant village varois entre Lorgues et Cotignac, découvrez ce moulin du XVIIIe siècle chargé d'histoire, métamorphosé en une élégante maison de caractère de 187 m². Rénové avec goût, il marie authenticité et confort moderne : vieilles pierres, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, fer forgé? L'entrée se fait par une terrasse pleine de charme, à l'abri des regards, avec piscine et fontaine. A l'intérieur, un vaste espace de vie baigné de lumière accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une salle à manger, deux chambres avec rangements, et deux salles d'eau. Au niveau inférieur, l'ancienne salle du pressoir, voûtée, impressionne par ses volumes et son atmosphère unique. Deux cheminées monumentales et la roue d'origine témoignent de son passé. Cet espace spectaculaire, aujourd'hui utilisé pour des expositions et concerts, se prête également à des événements privés, mariages ou réceptions. Accessible par une entrée indépendante, il ouvre sur une cour pavée prolongée par un jardin arboré de plus de 500 m², bordé par une rivière où l'on peut se rafraîchir l'été. Une dépendance de 60 m² offre encore de belles possibilités d'aménagement. Un lieu atypique, inspirant, à vivre au quotidien ou à partager, entre résidence familiale, atelier d'artiste, ou projet culturel. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : T4796 - Réf Superimmo : ANVXYGLGA
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 3 369 € / m² |
| Taxe foncière : 1 625 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 846 m² | Piscine |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 88 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
3 990 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2022.
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