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Vente maison 388 500 €
187 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Domalain (35680)
187 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Domalain (35680)
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- 2 078 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La campagne et le calme!
SOUS OFFRE, vendue en une semaine au prix!
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ arthurimmo by alternative immobilier ! 187m2 sur 4450m2 de terrain.
Coup de cœur pour cette magnifique longère en pierre rénovée, située en pleine campagne de DOMALAIN. Profitez de la proximité de tous les commerces, écoles et supermarchés, tout en étant à seulement 5 minutes de la 4 voies RENNES-LAVAL et à 15 minutes de VITRÉ. Un véritable havre de paix à deux pas de tout !
Commençons la visite...
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie généreuse avec rangements, ainsi qu'un salon lumineux. Un dégagement dessert une chambre avec dressing, une deuxième chambre, des WC et une salle de bain.
À l’étage, une belle mezzanine spacieuse avec placards vous attend, ainsi que 3 chambres dont une en enfilade, idéale pour imaginer une salle de jeu ou un espace créatif. Vous trouverez également une salle d’eau et des WC.
Prestations de qualité :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, pompe à chaleur récente, fosse neuve, et cour récemment enrobée.
À l’extérieur :
Une grande dépendance récente de 170 m², parfaite pour accueillir votre camping-car ou pour servir d'atelier à un artisan, avec eau et électricité disponibles, et la possibilité d'ajouter un étage. Un carport pour deux voitures, ainsi qu'une terrasse confortable orientée plein sud avec vue sur la campagne, sans oublier un puits.
Vous vous imaginez déjà dans votre futur cocon, ce havre de paix ? N’hésitez pas, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Magali Huchedé 06.61.13.18.01
Publiée le 20/03/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 1105 - Réf Superimmo : ANVXY4G3O
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| Prix de vente : 388 500 € | Prix au m² : 2 078 € / m² |
18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² (carrez : 186) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 456 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Assainissement : fosse septique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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