Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente maison 499 000 €
187 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Décines-Charpieu (69150)
187 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Décines-Charpieu (69150)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 668 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69150 DÉCINES-CHARPIEU - BEAUREGARD - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130 M2 - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET DÉPENDANCE - SITUATION PRIVILÉGIÉE AU BOUT D'UNE IMPASSE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison située en plein cœur de Decines-Charpieu, dans le quartier recherché de Beauregard. Avec ses 187.0 m2, cette propriété de 5 pièces, comprenant 3 chambres, vous séduira par ses nombreux atouts.
Nichée au bout d'une impasse, cette maison offre un environnement calme et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La piscine enterrée ajoute une touche de luxe à ce bien d'exception, parfait pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le très bon état général de cette maison, rénovée en 2000. L'exposition ouest assure une luminosité optimale, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le grand séjour de 35.0 m2 donne accès à une terrasse de 20.0 m2, idéale pour profiter de repas en extérieur en famille ou entre amis.
Une pièce (dite bureau) peux se transformer en cac pour enfant ou salle de jeux.
La dépendance de 66.57 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour en faire un espace de travail, de loisirs ou de rangement.
La maison est construite en béton avec une façade en très bon état, garantissant un cadre de vie serein et pérenne. L'état de l'électricité et de la plomberie est bon, assurant un confort optimal au quotidien.
Idéalement située à proximité des transports en commun et des commerces, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Decines-Charpieu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylviane Rosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°913620365.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 186827 - Réf Superimmo : ANVXYVBYK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 668 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an | Taxe foncière : 1 564 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 310 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
3 000 € / an
Maximum :
5 000 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches