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Description

Amoureux de calme et d'authenticité, cette ancienne ferme landaise va vous séduire !
À seulement quelques minutes de Dax, découvrez cette superbe bâtisse de 1840, entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son charme d'origine.
Sa position dominante, au cœur de la nature et sans aucun vis-à-vis, en fait un véritable havre de paix.
À l'intérieur, le coup de cœur continue :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 74 m², une cuisine soignée, 4 belles chambres de plain-pied, une buanderie, et un grenier isolé prêt à être aménagé selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 370 m², d'une pergola pour les soirées d'été et d'un garage pour le côté pratique.
Un bien rare où confort moderne et authenticité se rencontrent avec harmonie.
Contactez-nous vite pour une visite, vous risquez de ne plus vouloir repartir !
Référence agence : 9188

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : HEAJ-FJJ-WPJ - Réf Superimmo : ANVXZTMXB
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 2 380 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement187 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 370 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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