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Vente maison 189 000 €
187 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Colombier (42220)

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  • 1 011 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Carole MATHEVON - iad

Carole MATHEVON - iad

60 avis
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Description

iad France - Carole MATHEVON vous propose: Du calme, de l’espace et un cadre privilégié.
Découvrez cette authentique ferme avec ses dépendances, nichée dans un environnement d’exception.
La propriété se compose de :
•Une première habitation d’environ 90 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel.
•De belles dépendances agricoles : grange d’environ 77 m², écurie et hangar clos de 60 m².
•Une seconde maison attenante, construite en 1974, habitable rapidement. Elle permettra de s’installer sur place tout en lançant progressivement les travaux de rénovation de la ferme principale.
Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 7 000 m², agrémenté de châtaigniers, noyers, bouleaux et sapins, offrant un cadre naturel et paisible.
À noter : des travaux importants sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l’assainissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1840318 - Réf Superimmo : ANVXZKD6J
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²Année de construction : 1800
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
489 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 150 € / an
Maximum : 7 010 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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