Vente maison 500 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Claix (38640)

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2 674 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Agence Delphine Teillaud

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Description

Idéalement située, à deux pas du Centre du bourg et dans un environnement champêtre, au calme, belle maison de 187m² des années 80, construite sur un terrain clos et arboré de 900m² avec un puits. Très belle pièce de vie hauteur cathédrale avec cheminée et cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur terrasse Sud, 4 chambres, mezzanines (possibilité 5ème chambre). En bas, bureau indépendant pourrait convenir pour une activité libérale ou pour faire 2 chambres supplémentaires. L'immense sous-sol permet un stockage important et un garage avec un abri/four à pain complètent ce bien avec un énorme potentiel prêt à accueillir une grande famille!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM2830-ADT1 - Réf Superimmo : ANVXYOGG4

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 2 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	Cave
Année de construction : 1986	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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AGENCE DELPHINE TEILLAUD

Siren : 394661797