Vente maison 253 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chavannes-sur-Reyssouze (01190)

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1 353 €/m²
Balcon
Terrasse
Coin cuisine aménagé
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LIBERKEYS

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Description

CHAVANNES SUR REYSSOUZE, cette maison en pierre bien unique à la vente, proposée par votre agence immobilière Liberkeys, contactez votre agent immobilier Cyrille Bordet
*localisation : village situé à 5 minutes de Pont De Vaux avec commerces, écoles, activités sportives et culturelles.
La maison est entourée de verdure, à découvrir plus que des mots...
L'environnement : des prés non constructibles.
*le terrain : superficie de 2746 m²
-la bâtisse est composée de 2 niveaux et un grenier.
* le premier niveau d'une superficie habitable de 100 m² détient :
une cuisine fermée, un salon, 3 chambres, 1 salle de bains et WC
*le deuxième niveau d'une superficie de 87 m² détient :
une kitchenette, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et WC.
*LES DÉPENDANCES d'une superficie totale de 120 m² :
-2 grands garages
-3 pièces de stockage / ateliers
-1 cave sous la maison.
* LES + en plus des plus :
-la maison est raccordée au tout à l'égout
-2 compteurs électriques ( 1 par niveau)
-charpente traditionnelle
-huisseries double vitrage
la maison est actuellement distribuée avec 2 logements ( ex locations).
Un escalier en pierre relie les 2 espaces.
*des questions? oui
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Bordet Cyrille, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981 392 012. Référence annonce : DOM21313. Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DOM21313 - Réf Superimmo : ANVXZ1L1Q

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

187 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 746 m²	Orientation : Est / Ouest - Traversant
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Coin cuisine aménagé
Séjour de 26 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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