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Vente maison 1 690 000 €
187 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châteauneuf-Grasse (06740)
187 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châteauneuf-Grasse (06740)
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- 9 037 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHATEAUNEUF - Arrière Pays Cannois : Lumineuse villa rénovée à neuf dans superbe parc avec belle vue dégagée collines
Au sein d'un superbe parc plat arboré de 3.600 m2 au calme avec grande piscine, très lumineuse villa rénovée récemment à neuf bénéficiant de prestations intérieures contemporaines de grande qualité.
Magnifique et spacieux séjour cathédrale s'ouvrant largement par des grandes baies vitrées sur les terrasses et la piscine, avec plafond de 6M et charpente traditionnelle apparente et grande cheminée insert avec TV intégrée.
Très belle cuisine ouverte moderne de marque italienne avec nombreux rangements, îlot central et équipements électroménager de marque SMEG donnant sur grande terrasse couverte très agréable l'été.
Belle buanderie dans la continuité de la cuisine, entièrement aménagée avec de nombreux rangements.
--
4 spacieuses chambres dont 2 de plain-pied, lumineuse mezzanine avec coin billard ou bureau et grand cellier avec nombreux rangements.
Sols intérieurs et extérieurs, salles de bains, placards équipés sur mesures, portes, luminaires et robinetteries entièrement de marques italiennes de qualité et peintures Farrow and Ball.
Maison très bien isolée avec climatisation réversible et grande cheminée insert très performante permettant un grand confort thermique en hiver comme en été.
Exposition plein sud favorisant un ensoleillement maximal du matin au soir en toutes saisons et de superbes couchers de soleil côté vue sur la piscine et les terrasses.
Grand terrain permettant de nombreuses possibilités : construction tennis, garage, villa supplémentaire (CES résiduel 144 m2), etc ...
DPE: C (112) / A (3)
Les Honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A pied des bus, à 3 mn des commerces, à 5 mn des écoles, d'un club de tennis et d'un Golf, à 20 mn de Sophia-Antipolis et de l'école internationale (CIV) et à 30 mn de l'aéroport, de Nice et de Cannes.
REF 00004
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 16/07/2025 -
Réf. agence : 00004 - Réf Superimmo : ANVXYJ8IX
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| Prix de vente : 1 690 000 € | Prix au m² : 9 037 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 187 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m² | Année de rénovation : 2021 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1993 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
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