Vente maison 220 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Charny Orée de Puisaye (89120, 89350) - Charny

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1 176 €/m²
Exclusivité

Agence Charny Immobilier

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Description

Fermette comprenant au rez-de-chaussée : sas d'entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, buanderie, deux chambres, salle de bains ( baignoire et douche), wc, dressing ; à l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et wc.
VMC double flux. Ballon thermodynamique.
Dépendance : cellier, atelier et grange.
Hangar.
Raccordée au tout à l'égout.
Terrain d'1,3 hectare, avec puits, bordé par la rivière.
Exclusivité

Publiée le 25/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1215 - Réf Superimmo : ANVXZIZB5

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 13 000 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 528133499 - N° de carte professionnelle : CPI89022018000029145