Vente maison 297 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chadrac (43770)

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1 588 €/m²
Exclusivité
2 garages - 3 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

OUIHome

06 26 45 31 35

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison en exclusivité composée de 2 logements à proximité des commodités sur une parcelle de 850 m2.
Idéalement située, cette villa se compose d'un appartement d'environ 80 m2 en rdc avec un séjour, une pièce de vie, un salon, une chambre, une salle de bain avec wc, une buanderie et un dressing.
Au premier étage découvrez un appartement d'environ 90 m2 composé d'un salon et d'une cuisine avec une vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale au deuxième étage.
Chauffage électrique et granulés.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou pour visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller OUIHome : Nicolas BELLUT - Tél. 06.26.45.31.35
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804203701
RCP 7.953.190 / S17676295

Publiée le 08/03/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : VM528-OUIHOME - Réf Superimmo : ANVXV3RCL

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf

187 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 848 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 3 parkings
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 20 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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