Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 454 000 €
187 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cellettes (41120)
187 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cellettes (41120)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 428 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Propriété d'exception à Cellettes – 454 000 €
À seulement quelques minutes des prestigieux château de Chambord et Cheverny, à proximité de Blois, venez découvrir cette propriété nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 8700 m².
-La maison principale, d'environ 150 m², s'élève sur trois niveaux. Le sous-sol complet propose une cave, un espace aménagé idéal pour une salle de jeux, un atelier, une chaufferie et un vaste garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage offre deux chambres supplémentaires avec possibilité d'en créer deux de plus, un grand bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant.
-Une dépendance habitable d'environ 38 m² complète l'ensemble, avec séjour, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une douche séparée pour la piscine. Parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif.
-Côté confort : double vitrage, climatisation, chauffage par pompe à chaleur hybride et piscine chauffée pour profiter pleinement des extérieurs.
Située dans un cadre naturel privilégié et calme, cette propriété conviendra autant pour une résidence principale que secondaire, à deux pas des plus beaux joyaux de la Vallée de la Loire.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.889336
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 340939677975 - Réf Superimmo : ANVXYNIOD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 454 000 € | Prix au m² : 2 428 € / m² |
| Taxe foncière : 2 125 € |
14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 707 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud - Traversant | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE