Vente maison 939 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

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5 021 €/m²

ERA Provaix Immobilier

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Description

Un lieu chargé d'histoire, empreint d'authenticité et de confort.
Autrefois une écurie, cette maison de 157 m² a été entièrement réhabilitée avec soin.
Baptisée Le Chalet Rose par le célèbre peintre Philippe Solari de Marseille, cette demeure se distingue par son âme artistique et son architecture singulière.
La maison principale se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salle de bains, de deux WC indépendants, d'une terrasse à l'étage et d'une buanderie.
Un appartement T2 indépendant de 33 m², climatisé, double vitrage, anciennement loué 800 €/mois.
Côté annexes, la propriété dispose d'une cave, d'un vaste garage, de deux abris couverts ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités.
Emplacement : 20 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la gare TGV et seulement 5 minutes de la zone commerciale de Plan de Campagne.
Cette annonce référence 6127 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 939 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024
Score DPE : 191 kWh/m²/an
Score GES : 6 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !

Publiée le 24/06/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 6127__1007436 - Réf Superimmo : ANVXYVPEV

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Caractérisques

Prix de vente : 939 000 €	Prix au m² : 5 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Siren : 538150533 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025143