Vente maison 450 000 €

187 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bernay (27300)

L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente un ancien relais de chasse authentique, dans un cadre de vie exceptionnel. A seulement quelques minutes de Bernay, découvrez ce magnifique relais de chasse, offrant un cadre de vie unique au coeur de la nature. Avec ses 187m² de charme authentique, et son terrain de plus de 2 hectares en grande partie boisé, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité de Bernay. Vous trouverez au RDC : une cuisine spacieuse, un séjour-salon de 66m² avec cheminée, un dégagement et un WC. A l'étage : une salle de bain avec WC et trois chambres. Au deuxième étage : trois pièces supplémentaires à aménager en bureau chambres ou salle de jeux. Garage attenant de 27m², chauffage central gaz. Ne manquez pas l'opportunité de vivre au coeur de la nature, à deux pas de Bernay. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 406 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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GUY HOQUET BERNAY

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