Vente maison 213 000 €

187,88 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bergerac (24100)

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1 134 €/m²

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

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Description

BERGERAC : Maison 7 pièces de 188m² avec jardin
CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX vous propose cette maison familiale proche du centre-ville et de l'hôpital, ainsi que de ses commodités, école et commerces.
Ce bien construit dans les années 1970 offre au premier étage, une entrée, une cuisine équipée de 14m², un séjour avec cheminée de 32m² et un accès au grand balcon. Ce niveau dispose de trois chambres comprises entre 11m² et 14m², d'une salle de bains avec douche a l'italienne et d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été de 12m² avec son accès au jardin, trois chambres supplémentaires comprises entre 10m² et 14m², une salle d'eau avec WC, et deux pièces supplémentaires pouvant servir de stockage ou salle de jeux.
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 717m².
Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce bien lors d'une visite!
Points techniques:
- Pompe à chaleur AIR/EAU
- Chauffe-eau thermodynamique
- Double vitrage PVC
- Tout à l'égout

Publiée le 10/07/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 4871 - Réf Superimmo : ANVXZ1IMC

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 1 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187,88 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 717 m²	Vue sur jardin, sur rue
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 238 € / an

Maximum : 3 027 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 937422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612