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Vente maison 334 950 €
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Baerenthal (57230)
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Baerenthal (57230)
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- 1 791 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE CHARME 6 PIÈCES – 187 M² – TERRASSE, BALCON ET GRAND TERRAIN ARBORÉ – 57230 BAERENTHAL
efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Bernard Wittmann vous présentent cette maison de caractère située au cœur du charmant village de Baerenthal, dans un environnement verdoyant et préservé.
Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 52 ares, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel.
La maison se compose d'une grande entrée ouvrant sur un double salon séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de plus de 30 m², d'une cuisine séparée et équipée, de deux vastes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.
À l'étage, une troisième chambre, une salle d'eau, un second wc, une deuxième cuisine avec débarras pouvant devenir une quatrième chambre avec dressing, un cellier ainsi qu'un salon avec cheminée offrant la possibilité d'un espace détente ou bureau.
Le sous-sol d'environ 94 m² comprend un garage, une buanderie un atelier, une réserve et un espace chaufferie. Cette maison de caractère à remettre au goût du jour offre un cadre paisible, une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord.
Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette demeure d'exception et venez la découvrir lors d'une visite qui ne manquera pas de vous inspirer.
Prix : 334 950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 197778 - Réf Superimmo : ANVXZUL1I
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| Prix de vente : 334 950 € | Prix au m² : 1 791 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 280 m² | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 950 € / an
Maximum :
5 410 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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