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Vente maison 332 768 €
187 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Avoise (72430)

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  • 1 780 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Proprietes-privees.com - Jérôme ALLARD

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1 avis
06 18 90 26 97
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Description

AVOISE (72430)
EN bord de rivière ( LA SARTHE)!
Maison d'habitation de 187m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, dressing, cuisine aménagée et équipée ( cuisine GAUDIN) ouverte sur le vaste séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, arrière cuisine-buanderie. A l'étage palier desservant 2 chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire et wc suspendu.
-Terrain de 2500 m2 avec terrasse exposé sud/ouest avec vue sur la rivière.
-Store banne électrique
-Garage X2
-Dépendance
-Cave
-Aspiration centralisé
-Fosses toutes eaux aux normes
DPE : B-105 Wh/m²/an - GES: A- 3 kg CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N°352976ALJ.
Prix: 332768 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12768 euros TTC) soit 320 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 352976ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Publiée le 20/01/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 352976ALJ - Réf Superimmo : ANVXULSLB
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Caractérisques
Prix de vente : 332 768 €Prix au m² : 1 780 € / m²
Taxe foncière : 1 147 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 12 768 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162822.pdf

187 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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