Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 347 850 €
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Arras (62000)
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Arras (62000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 860 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre chez ORPI PLI ARRAS–
Maison bourgeoise de 187 m² Proche Gare d'Arras – Secteur Vauban avec cabinet professionnel intégré.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette maison bourgeoise de 187 m² offre un cadre de vie raffiné et la possibilité d'un usage mixte habitation/professionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien cabinet médical fonctionnel, comprenant :
Un bureau,
Une salle d'examen,
Un espace accueil,
Une salle d'attente,
Et un WC indépendant.
Ce niveau peut facilement être conservé à usage professionnel ou réaménagé selon vos besoins.
Au 1er étage :
Un vaste salon-séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une salle d'eau avec WC,
Une laverie/chaufferie
Au 2ᵉ étage :
Deux chambres spacieuses,
Un coin cuisine,
Une salle de bain,
Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente.
Le charme de l'ancien, les volumes généreux et la polyvalence de cette maison en font un bien rare, idéal pour une profession libérale, une grande famille, ou un projet locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6197
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : ZLY8-KZ0-9SN - Réf Superimmo : ANVXZPYFV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 347 850 € | Prix au m² : 1 860 € / m² |
| Taxe foncière : 2 242 € |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,56% TTC - 5 343,11 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 342 506,89 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 90 m² |
| 3 niveaux | 1 cave |
| Balcon | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur) | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 430 € / an
Maximum :
4 700 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 514177245 - N° de carte professionnelle : CPI62012018000034106
03 21 24 76 63
Appelez de la part de Superimmo.com