Vente maison 258 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aramits (64570)

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1 380 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Maryline LABEDE - iad

26 avis

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Description

iad France - Maryline LABEDE vous propose: En vallée de Barétous : villa de 187 m² composée de 2 appartements indépendants et communicants en accès de plain pied de 112 m² avec 3 chambres et 75 m² avec 2 chambres. En parfait état de structures et d'entretien, ces logements peuvent totalement correspondre à une demande de rapprochement familial ou activité commerciale ou location avec rendement locatif sur un des 2 appartements ! Les accès peuvent être totalement indépendants !
Ils sont aménagés chacun d'un séjour, cuisine aménagée indépendante, salle d'eau, wc séparé et d'un garage par logement.
Le terrain est d'une surface d'environ 3000 m² et est totalement adjacent à la propriété.
Cette villa bénéficie du double vitrage intégral, du chauffage central, d'un assainissement collectif, d'une toiture en parfait état !
En bonus : une pièce aménagée d'un spa !
N'hésitez pas à me joindre si vous désirez des renseignements complémentaires ! conseillère réactive et passionnée !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/01/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1668089 - Réf Superimmo : ANVXXLSFU

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 039 m²	Année de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 258 € / an

Maximum : 7 114 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 4,4%

258 000 €

8 janvier 2025

270 000 €

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MARYLINE LABEDE - IAD

Siren : 810569392

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