Vente maison 234 300 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Macé (61410, 61600) - Antoigny

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1 253 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

ALT IMMOBILIER

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Description

NORMANDIE, à 10 min de Rânes et de la Ferté-Macé, nous vous proposons cette charmante propriété en pierres sur 8 330 m² de terrain.
Vous retrouvez au rez-de-chaussée : une grande cuisine ouverte, une arrière cuisine, un séjour avec poêle à granulés de masse, un salon avec insert, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau + WC. Grenier.
Le beau terrain arboré et fleuri de 4 909 m² se compose d'un jardin d'agrément avec serre et d'une partie pâture avec dépendance.
Nombreux coins de détente : piscine, terrain de pétanque...
Garage attenant avec nombreuses dépendances (cave, étable, atelier,...).
A noter : l'assainissement conforme, les panneaux solaire, l'adoucisseur d'eau et le portail électrique.
Ne tardez pas à visitez ce très beau bien ! Appelez-nous : ALT Immobilier PUTANGES LE LAC - 02.33.12.52.12
REFERENCE : VK07P/1 - PRIX : 234 300 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 6,5 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PUTANGES-LE-LAC Tel : 02 33125212. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY, Just 10 minutes from Rânes and La Ferté-Macé, is this charming stone property set on 8,330 m² of land.
On the ground floor, you'll find: a spacious open-plan kitchen, a utility room, a living/dining room with a mass pellet stove, a lounge with an insert fireplace, one bedroom, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, a hallway leads to three bedrooms, a shower room with toilet, and access to the attic.
The beautiful 4 909 m² landscaped and flower-filled grounds include a garden with a greenhouse, and a pasture area with an outbuilding.
There are many relaxation areas: a swimming pool, pétanque court...An adjoining garage comes with several outbuildings (cellar, stable, workshop, etc.).
Additional features: compliant sanitation system, solar panels, water softener, and electric gate.
Don't wait to visit this beautiful property!Call us: ALT Immobilier PUTANGES LE LAC - 02.33.12.52.12
REFERENCE : VK07P/1 - PRICE : 234 300 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 6,5 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PUTANGES LE LAC. Tel : + 33 2 33 12 52 12
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALT IMMOBILIER Putanges-le-Lac : Virginie COSME
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : VK07P-1-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVZG3

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Caractérisques

Prix de vente : 234 300 €	Prix au m² : 1 253 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 909 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée
Cave	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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