Vente maison 1 750 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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9 358 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Millésime Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ.
Proche des Cinq cantons, superbe rénovation pour cette maison aux lignes familiales entièrement climatisée posée sur une parcelle piscinable de 800m2.
Harmonie des couleurs et des matériaux, belle luminosité, jolis volumes et répartition idéale des pièces sont les atouts de cette ravissante maison remise au goût du jour en 2024.
L'entrée dessert une grande pièce à vivre prolongée d'une terrasse et composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une magnifique cuisine.
Une suite parentale et des toilettes indépendants complètent le rez de chaussée.
En rez de jardin, l'espace nuit offre 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants.
Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : M906-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXZ73F0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 9 358 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 796 m²	Année de construction : 1948
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 58 m²	5 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 11,2%

1 750 000 €

30 août 2025

Baisse de 5,7%

1 970 000 €

30 juillet 2025

2 090 000 €

Localisation

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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924