Vente maison 345 000 €

1 870 m²

Varennes-Jarcy (91480)

Maison a rénover ou démolir
Dans une petite copropriété prisée et préservée avec très peu de charges. Une maison d'environ 200m2 à rénovée entièrement jusqu'aux fondations, ou le choix de démolir et reconstruire une Maison neuve s'offre à vous .
Un Permis de démolir et de construire à déjà été obtenu et purgé de tous recours. Le permis de construire prévoit une maison de 241m2 habitables et 277m2 utiles comprenant : entrée avec placard. toilette séparé. escalier accédant à un grand bureau d'environ 26m2 au dessus du garage. buanderie avec accès au double garage. séjour triple d'environ 57m2. cuisine. dégagement. suite parentale comprenant un grande chambre. une salle d'eau avec toilette. et un dressing. Accès second escalier : palier. 3 grandes chambres. salle d'eau. toilette séparé. et salle de bains.
Les +++++ :
Terrain entièrement clos; déjà viabilisé; situé à l'abris des regards dans une petite résidence privée comprenant très peu de charges de copropriété.
Construction déjà existante à finir de démolir sur le terrain.
Sondages effectués nécessitant des fondations spéciales (coût estimé pour les fondations spéciales. environ 30 000€).
Unique sur cette commune par la rareté du produit dans ce quartier résidentiel extrêmement recherché.

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an

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