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Vente maison 320 000 €

186 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Wittenheim (68270)

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1 720 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Laurent Suss - LF Immo

06 22 12 57 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

🏡 À vendre – Maison 6 pièces de 186 m² avec extension PMR, jardin et ascenseur – Wittenheim secteur Théodore
Dans un quartier calme et recherché de Wittenheim (secteur Théodore), découvrez cette maison mitoyenne sur la partie ancienne et individuelle sur l’extension, construite en 1971 avec un agrandissement PMR réalisé en 1994 incluant un ascenseur hydraulique.
📐 Surface habitable : 186 m²
🌳 Terrain : 5,66 ares
La maison se compose :
🏠 Partie principale :
Un hall d’entrée avec toilettes séparées
Un salon / salle à manger lumineux grâce à sa grande baie vitrée
Une spacieuse cuisine équipée Schmidt avec climatisation et porte d’entrée indépendante
À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau moderne avec meuble double vasque, placard et rangements
🛠 Sous-sol :
Garage avec porte motorisée
Chaufferie, cave, espace de rangement
Débarras sous l’entrée
🚗 Extérieurs :
Place de stationnement privative devant la maison (possibilité 2 véhicules)
Grand jardin et terrasse à l’arrière
🧩 Agrandissement PMR (au même niveau que la cuisine) :
Une vaste salle d’eau avec WC PMR
Une grande chambre climatisée ou pièce multifonction
Un bureau
Un ascenseur menant à un second espace de vie
🔻 Niveau inférieur de l’agrandissement :
Grande pièce de vie (salon / salle à manger) climatisée donnant sur la terrasse et le jardin
Cuisine, toilette avec lave-mains, local technique pour l’ascenseur
🔥 Chauffage au gaz par chaudière au sol
💼 Maison en excellent état, parfaitement entretenue
Taxe foncière : 2310
📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez votre agent Laurent Suss - Lfimmo.
Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : fr071936 - Réf Superimmo : ANVXZ5JVT

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 566 m²	1 Parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1971	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 410 € / an

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 5,9%

320 000 €

29 juillet 2025

340 000 €

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