Vente maison 199 500 €

186,59 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pringy (51300)

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1 069 €/m²
2 Garages

Audrey DELABY IMMOBILIER

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Description

Audrey DELABY Immobilier vous présente cette magnifique maison en pan de bois, située au coeur d'un village recherché, à proximité de toutes les commodités, y compris une école pour vos enfants. Avec ses 593 m² de terrain entièrement clos et sans vis à vis, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par la véranda lumineuse qui vous permettra de profiter de votre extérieur tout au long de l'année. La maison comprend une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre en rez de chaussée. Le vaste séjour de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. A l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres et une salle de bain restant à aménager, toutes les installations sont prévues. Le plus de cette maison , vous disposerez d'une belle grange avec la chaufferie d'environ 150 m², idéale pour un atelier ou pour aménager un espace de loisirs selon vos envies. Un cave complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 223 - Réf Superimmo : ANVXYBU15

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 069 € / m²
Taxe foncière : 401 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186,59 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 593 m²	Plain-pied
2 Garages	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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Siren : 920269594 - N° de carte professionnelle : CP151012022000000004