Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 275 000 €
186 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Varanges (21110)
186 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Varanges (21110)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 478 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :
À vendre – Maison individuelle pleine de charme à Varanges (21110) – 285 000 €
Découvrez cette belle maison individuelle, située à Varanges, dans la Côte-d'Or, à seulement quelques minutes de Genlis. Implantée sur un terrain de 650 m², elle offre un cadre de vie paisible, convivial et idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
Année de construction : 1956
Surface habitable : environ 120 m²
5 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ)
Salle d'eau moderne
Séjour lumineux, parfait pour les moments en famille
Espace de travail dédié, idéal pour le télétravail
Des atouts supplémentaires qui font la différence :
Véranda fermée avec un four à pizza : un véritable coin cosy pour des soirées entre amis ou en famille
Cuisine d'été au sous-sol avec une pièce attenante : idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant
Petite maisonnette indépendante (une seule pièce) : parfaite pour un cabinet libéral, un bureau ou un espace créatif
Ancien garage transformé en chaufferie, avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre
Terrasse de 25 m² : profitez des beaux jours en toute tranquillité
Entrée de plain-pied : praticité et accessibilité pour tous
Confort et équipements :
Chauffage assurant une température agréable toute l'année
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Stationnement privé + espace visiteurs
Un environnement privilégié :
Varanges est une commune paisible, avec :
École maternelle à proximité pour les jeunes enfants
Pharmacie de Genlis, accessible rapidement
Le restaurant-bar L'Hirond'Aile pour des instants conviviaux
Une maison idéale pour une vie de famille harmonieuse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de calme, d'espace ou d'un lieu pour combiner vie pro et perso, cette maison a tout pour vous séduire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/04/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : MB5268721951 - Réf Superimmo : ANVXYE7KN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 275 000 €  | Prix au m² : 1 478 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 650 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1956 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
22 octobre 2025
Baisse de 3,5%
275 000 €
25 avril 2025
285 000 €
Siren : 528970635 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 692
06 86 17 67 75
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches