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Vente maison 495 000 €
186 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Visan (84820)

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  • 2 661 €/m²
  • Exclusivité
Swixim Valréas

Swixim Valréas

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Description

ref727ON :À Valréas, au pied du domaine viticole du Château Montplaisir, laissez-vous séduire par ce mas rénové avec raffinement, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Situé dans un quartier paisible, au sein d’une copropriété de seulement 4 lots, il bénéficie d’un cadre privilégié sur un terrain d'environ 2800 m² comportant entre autres une tuffière. Offrant plus de 185 m² habitables, ce mas propose une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, un grand salon chaleureux, 3 suites spacieuses avec salle de bain dont une située au rez-de-chaussée. Chaque pièce dispose de son thermostat, permettant de gérer individuellement la température grâce au plancher chauffant/rafraîchissant. À l’extérieur, vous profiterez de votre terrasse privative ainsi que du parc arboré et de la piscine commune. Quel que soit votre projet : résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif (avec revenus déjà en place), ce bien saura répondre à vos attentes. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Publiée le 28/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 727 - Réf Superimmo : ANVXZJVVV
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² (carrez : 186) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 850 m²Orientation : Sud
Fenêtres double vitrageCheminée
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
25 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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