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54
Vente maison 214 000 €
186,33 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Tulle (19000)
186,33 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Tulle (19000)
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- 1 148 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur les hauteurs de Tulle, dans un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités et
supermarchés, cette ancienne ferme rénovée en 1980 offre de beaux volumes et un potentiel rare pour une grande
famille ou un projet d’accueil.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée avec couloir et rangements intégrés
Deux grandes chambres avec placards
Salle de bain récente
WC suspendus séparés et rénovés
Cuisine aménagée et équipée, modernisée avec verrière
Grande pièce de vie lumineuse avec imposante cheminée ouverte, donnant accès à une véranda chauffée
Étage :
Mezzanine pouvant servir de bureau ou coin lecture
Cinq chambres mansardées
Salle de bain avec WC (à rénover)
Petit grenier
Sous-sol :
Buanderie et chaufferie
Espace de stockage bois
Grand garage
Extérieurs :
Deuxième garage attenant
Piscine clôturée au chlore, équipée d’une pompe et d’un filtre récents (liner à prévoir)
Pool house
Terrain d’environ 1 870 m2, arboré et agréable
Équipements & travaux à prévoir :
Menuiseries : double vitrage au nord, simple vitrage au sud
Chaudière à remplacer
Assainissement individuel à prévoir
Électricité à revoir
Ballon d’eau chaude électrique récent
Cette propriété offre un bel équilibre entre charme de l’ancien, confort des rénovations déjà effectuées et possibilités
d’aménagement selon vos envies.
Contactez Carine Open Immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L’information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : ct6455 - Réf Superimmo : ANVXZY5U4
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| Prix de vente : 214 000 € | Prix au m² : 1 148 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186,33 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 870 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1800 | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 890 € / an
Maximum :
9 380 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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